ガーラ・レジデンスひばりケ丘

  • 埼玉県新座市栗原四丁目

  • 西武池袋線 / ひばりケ丘駅 徒歩13分

  • 2022年築 / 6階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より1%割高

販価
6,280万円
82.3万円/㎡
相場
6,215万円
81.5万円/㎡
3,977
5,469
6,961
8,453
AI査定結果
推定相場価格
6,215万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,469万円〜6,961万円
71.7万円/㎡〜91.3万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年6月8日
ガーラ・レジデンスひばりケ丘
6,280万円（82.3万円/㎡）/ 3階 / 76.26㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は76.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/026,280万円82.3万円3階 76.26㎡ 4LDK南東
2025/10/174,980万円72.8万円3階 68.36㎡ 3LDK南東
2025/06/185,680万円78.0万円5階 72.82㎡ 3LDK南東
2025/02/205,180万円75.8万円3階 68.36㎡ 3LDK南東
2024/03/115,650万円75.6万円4階 74.76㎡ 4LDK南東
2024/03/115,780万円77.3万円4階 74.76㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は80.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/02
ガーラ・レジデンスひばりケ丘
新座市栗原四丁目
ひばりケ丘駅13分 6,280万円82.3万円76.26㎡4LDK3階 / 6階建 南東2022年60戸RC
2026/04/26エクセレントシティ志木THEGRAN
新座市北野三丁目
志木駅9分 6,580万円94.4万円69.71㎡3LDK4階 / 8階建 南東2024年90戸RC
2026/06/02サンクレイドル清瀬II
新座市新堀三丁目
清瀬駅7分 4,680万円66.9万円69.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東2023年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.9%上昇、新座市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.3万円）は新座市の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
78.8万円/㎡
前年比+8.9%
新座市
82.3万円/㎡
前年比--
埼玉県
新座市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ガーラ・レジデンスひばりケ丘
所在地埼玉県新座市栗原四丁目
交通西武池袋線ひばりケ丘駅徒歩13分
築年月2022年
階数6階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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